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孝南区中小企业孵化器项目
【信息时间:2019-11-04】【编辑:】
关于孝南区中小企业孵化器项目招标文件的答疑纪要
现有关于孝南区中小企业孵化器项目招标文件的答疑记录如下:
问: 1、本次招标的项目对房屋结构是否有明确要求?研发、办公楼及厂房的层高、层数是否有明确要求?
答:投标人按招标文件及自身情况制作投标文件,评标委员会依据评分办法对所有有效投标文件进行综合评比。
问:2、本次招标的项目对房屋的新旧程度是否有明确要求?5年前建成的存量房屋和2019年9月新建成的房屋采购价格是否一样?老旧房屋是否要考虑按折旧后的余值计算?
答:研发及办公楼面积不低于3600平方米,单价不超过2580元/㎡;标准厂房面积7300平方米,单价不超过1800元/㎡;采购总额不得超过2242.8万元。
问:3、研发、办公楼是否要求为单栋房屋?厂房在同一个园区但分散在不同的栋号、楼层是否可行?
答:投标人按招标文件及自身情况制作投标文件,评标委员会依据评分办法对所有有效投标文件进行综合评比。
问:4、若投标单价不变,但研发、办公楼及厂房的实际面积与招标面积的比例有所不同(总面积满足要求),导致投标总价超过了招标控制价,投标是否有效?
答:投标无效!
问: 5、按照规定,2016年4月1日营改增实行以后,新建房屋须开具增值税专用发票,而之前建成的房屋只用开具增值税普通发票,对于不动产销售发票的开具是否有明确要求?
答:以办理不动产证为基础,按现有国家相关规定执行!
孝感市南大实业有限责任公司
2019年11月4日