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孝感市孝南区自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告孝南告字[2021]006号
【信息时间:2021-03-26】【编辑:】

    经孝感市孝南区人民政府批准,孝感市孝南区自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 8() 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:

 孝南KG2021001

宗地总面积:

 23372.8平方米

宗地坐落:

 孝南区祝站镇公兴村

出让年限:

 50

容积率:

 大于或等于1

建筑密度(%)

 大于或等于40

 

 

绿化率(%)

 小于或等于15

建筑限高()

 小于或等于40

 

 

主要用途:

 

 

工业用地

 

 

明细用途

 

 

用途名称

面积

 

 

工业用地

23372.80

 

 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 509.53万元

估价报告备案号

 

 

 

起始价:

 509.53万元

加价幅度:

 18万元

 

 

宗地编号:

 孝南KG2021002

宗地总面积:

 18429.4平方米

宗地坐落:

 孝南区祝站镇公兴村

出让年限:

 50

容积率:

 大于或等于1

建筑密度(%)

 大于或等于40

 

 

绿化率(%)

 小于或等于15

建筑限高()

 小于或等于40

 

 

主要用途:

 

 

工业用地

 

 

明细用途

 

 

用途名称

面积

 

 

工业用地

18429.40

 

 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 401.76万元

估价报告备案号

 

 

 

起始价:

 401.76万元

加价幅度:

 14万元

 

 

 

宗地编号:

 孝南KG2021003

宗地总面积:

 11095.8平方米

宗地坐落:

 孝南区祝站镇公兴村

出让年限:

 50

容积率:

 大于或等于1

建筑密度(%)

 大于或等于40

 

 

绿化率(%)

 小于或等于15

建筑限高()

 小于或等于40

 

 

主要用途:

 

 

工业用地

 

 

明细用途

 

 

用途名称

面积

 

 

工业用地

11095.80

 

 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 241.89万元

估价报告备案号

 

 

 

起始价:

 241.89万元

加价幅度:

 9万元

 

 

宗地编号:

 孝南KG2021004

宗地总面积:

 47958.7平方米

宗地坐落:

 孝南区祝站镇公兴村

出让年限:

 50

容积率:

 大于或等于1

建筑密度(%)

 大于或等于40

 

 

绿化率(%)

 小于或等于15

建筑限高()

 小于或等于40

 

 

主要用途:

 

 

工业用地

 

 

明细用途

 

 

用途名称

面积

 

 

工业用地

47958.70

 

 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 1045.5万元

估价报告备案号

 

 

 

起始价:

 1045.5万元

加价幅度:

 36万元

 

 

 

宗地编号:

 孝南KG2021005

宗地总面积:

 18026.5平方米

宗地坐落:

 孝南区祝站镇公兴村

出让年限:

 50

容积率:

 大于或等于1

建筑密度(%)

 大于或等于40

 

 

绿化率(%)

 小于或等于15

建筑限高()

 小于或等于40

 

 

主要用途:

 

 

工业用地

 

 

明细用途

 

 

用途名称

面积

 

 

工业用地

18026.50

 

 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 392.98万元

估价报告备案号

 

 

 

起始价:

 392.98万元

加价幅度:

 14万元

 

 

宗地编号:

 孝南KG2021006

宗地总面积:

 16585.6平方米

宗地坐落:

 孝南区祝站镇公兴村

出让年限:

 50

容积率:

 大于或等于1

建筑密度(%)

 大于或等于40

 

 

绿化率(%)

 小于或等于15

建筑限高()

 小于或等于40

 

 

主要用途:

 

 

工业用地

 

 

明细用途

 

 

用途名称

面积

 

 

工业用地

16585.60

 

 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 361.57万元

估价报告备案号

 

 

 

起始价:

 361.57万元

加价幅度:

 13万元

 

 

 

宗地编号:

 孝南KG2021007

宗地总面积:

 35884.3平方米

宗地坐落:

 孝南区祝站镇公兴村

出让年限:

 50

容积率:

 大于或等于1

建筑密度(%)

 大于或等于40

 

 

绿化率(%)

 小于或等于15

建筑限高()

 小于或等于40

 

 

主要用途:

 

 

工业用地

 

 

明细用途

 

 

用途名称

面积

 

 

工业用地

35884.30

 

 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 782.28万元

估价报告备案号

 

 

 

起始价:

 782.28万元

加价幅度:

 27万元

 

 

宗地编号:

 孝南KG2021008

宗地总面积:

 37972.2平方米

宗地坐落:

 孝南区祝站镇公兴村

出让年限:

 50

容积率:

 大于或等于1

建筑密度(%)

 大于或等于40

 

 

绿化率(%)

 小于或等于15

建筑限高()

 小于或等于40

 

 

主要用途:

 

 

工业用地

 

 

明细用途

 

 

用途名称

面积

 

 

工业用地

37972.20

 

 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 827.79万元

估价报告备案号

 

 

 

起始价:

 827.79万元

加价幅度:

 29万元

 

 

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
    
凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人,在违法违规违约行为处理完毕之前,该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)或个人不得参加土地竞买活动。其他事项:本次挂牌、拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。联合竞买的,在申请时必须提供竞买协议,协议要明确联合各方的权利、义务、包括联合各方的出资比例,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的(拟成立新公司的法定代表人应与土地竞得人一致),在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2021032620210414孝南区国土资源交易中心 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2021032620210414孝南区国土资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为202104141600。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 202104141630 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于202104161530孝南区玉泉南路8号(玉泉南路与316复线交汇处)孝南区便民服务中心北区五楼公共资源交易中心第二开标室 进行。

七、 其他需要公告的事项:
    
    
(一)本次拍卖出让宗地的价格不包含契税等非土地部门规费。
     (
二)本次拍卖出让宗地为现状出让,出让宗地范围内其他地上附着物的拆除:空中电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网等均由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理,所需费用由竞得人自行支付。
    
(三)本次拍卖出让信息在中国土地市场网(http://www.landchina.com/)、孝感日报、孝南区公共资源交易中心(http://xn.xgsggzy.com)等媒介同步发布。
     (
)孝南KG(2021)001002003004005006007008号出让方式供地的工业项目在符合国家、省、市产业规划、国土空间规划及环境保护、安全生产、节能等法律、法规规定的基础上,按照“3+X”模式确定相关控制性指标:
    
一、容积率:项目建筑容积率原则上不低于1.0
    
二、固定资产投资强度:项目固定资产投资强度达到 150 万元/亩以上。
    
三、亩均税收:亩均税收达到 10 万元以上。
    
四、其他指标:
    
1)空间准入标准;须符合《孝感市孝南区祝站镇总体规划(2018-2035年)(长河新镇区)环境影响报告书》及其批复的产业定位、功能布局和准入清单。
    
2)污染物排放标准;废水:执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准及纳管污水厂进水水质要求;废气:有锅炉的企业执行《锅炉大气污染物排放标准》(GB13271-2014)2浓度限值、其他行业执行《大气污染物综合排放标准》(GB16279-1996)2级标准或相应的行业标准。噪声:工业区范围执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)3类标准、交通干道两侧执行4类标准。
    
3)环境质量管控标准主要; 空气质量:执行《环境空气质量标准》(GB 30952012)二级标准。地表水环境质量:野潴湖、界河执行《地表水环境质量标准》(GB 3838-2002 )Ⅲ类标准。声环境质量:工业区范围执行《声环境质量标准》(GB3096-20083类标准,交通干道两侧范围执行4a类标准。地下水质量:执行《地下水质量标准(GB14848-2017)I类标准。土壤环境质量:执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600——2018)中第二类用地相关指标
    
4)其它事项;禁止新建35/小时以下的燃煤锅炉。项目开工前批复环评,排污前申报排污许可。具体环境管理要求以环评及批复和排污许可证为准。
    
注:特殊工艺要求的工业项目,容积率等相关指标可根据相关行业标准调整。

八、 联系方式与银行帐户
    
联系地址:孝感市澴河西路联城社区4号楼2
    
联 系 人:汪先生
    
联系电话:0712-2288930
    
开户单位:孝感市孝南区财政局非税收入汇缴结算户
    
开户银行:湖北孝感农商行营业部
    
银行帐号:82010000000183705

开户单位:孝感市孝南区财政局非税收入汇缴结算户
开户银行:建行孝感孝南支行
银行帐号:42001686008053003172

 

孝感市孝南区自然资源和规划局

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